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●★教えて下さい★ 宅建業法の瑕疵担保責任について 個人同士の不動産売買(土地・新....★教えて下さい★ 宅建業法の瑕疵担保責任について 個人同士の不動産売買(土地・新築・中古etc・・・)は瑕疵担保責任は問われるのでしょうか? 契約書で瑕疵担保責任は問わない。と記載すれば問われないですか?もし問われるとすれば、宅建業法上で期間の決まりはあるのでしょうか?最低どれくらいの期間ですか? 最後に、もし瑕疵を知っているのに知らないフリをして瑕疵担保責任は問わないと契約で結んでしまった場合はどうなりますか? ご存知の方がいましたら教えてください。続き
最近、何かと話題になっている行政書士。
国家試験の中でも、難関中の難関というイメージがありませんか?合格率は、多い時でも10パーセント以下と低く、3パーセント程度の年もあるくらいだとか。この数字を知ったら、難しい事は誰にでも理解できそうです。
法令に関しては、合格点に達する事はそれほど難しくないんです。ただ、ひたすら勉強して、たくさん例題で練習して、慣れてしまえばいいんです。しかし、一筋縄ではいかないのが、一般教養問題。
高校受験を再度クリアするくらいの学力がないと厳しいです。でも、社会人になってから月日が流れると、そんな知識は薄れていきますよね。30歳くらいにもなると、高校受験の頃の記憶なんて、覚えていないのが普通です。
この試験は、いくら法令問題で満点をとっても、一般教養がダメだと合格は不可能です。合格基準は、法令等科目122点以上、一般知識等科目24点以上、試験すべてで180点以上と三つに分かれています。
この三つすべてをクリアしないと、合格にならないのです。これが、合格率の低い一番の原因かもしれませんね。ただ、勉強方法を間違わなければ、ある意味、そこまで難しい試験ではないんです。法令の例題に慣れていくと共に、高校受験程度の一般教養の勉強も、中学生時代の気持ちに戻ってきちんと勉強する。
ここさえ押さえておけば問題ないでしょう。ちなみに、法令の問題でそれほど厄介な問題がでる事は、考えにくいといわれています。
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